Unser Leistungsspektrum entfaltet sich im Bereich WEG – Leistungen über die folgende Punkte:

Allgemeine Verwaltung

• Aufbewahrung/Archivierung aller erforderlichen Verwaltungsunterlagen
• Einberufung der Eigentümerversammlungen und deren Durchführung
• Protokollierung/Durchführung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
• Objektpflege und deren regelmäßige Kontrolle
• Aufnahme von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
• Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
• Bereitstellung eines Onlineportales, in welchem benutzerspezifische Unterlagen, Hausordnung und weitere relevante Informationen online eingesehen, und bei Bedarf heruntergeladen werden können.
• Erreichbarkeit in Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten
  
  

Kaufmännische Verwaltung

• Bereitstellung und Durchführung einer professionellen Buchhaltung, dies unter anderem die Erstellung eines Jahresabschlusses, sowie die Jahresabrechnung mit Einzelabrechnungen (Betriebskostenabrechnung nach § 35a EstG) beinhaltet
• Durchführung und Überprüfung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
• Einleitung von Mahnungen bei Zahlungsverzug des Hausgeldes und sonstigen Forderungen
• Verwaltung der Giro-/Sparkonten der Hausgemeinschaft
• Einstellung/Überwachung von geringfügig Beschäftigten, sowie deren Abrechnung
• Überwachung und laufende Optimierung aller relevanten Versicherungsverträge für das Gemeinschaftseigentum (inkludiert Sach- und Haftpflichtversicherungen
• Prüfung und Optimierung sämtlicher Verträge mit Ver- und Entsorgungsunternehmen
  
  

Juristische Verwaltung

• Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten
• Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Wohnungseigentümern sowie Dritten. Bei Bedarf durch hinzuziehen eines Fachanwaltes
• Begleitende Maßnahmen bei außergerichtlichen und gerichtlichen Verhandlungsterminen
• Erhalten und Durchführen von Gewährleistungsansprüchen
• Beachtung aller gängigen Gesetze sowie deren Einhaltung, betreffend WEG, Trinkwasserverordnung, Entwässerungsmaßnahmen, ENeV, etc.